*****OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE*****

Na sprzedaż wyjątkowa, duża działka rolno-budowlana o numerze 245/13 i powierzchni 3553 m², położona w sercu Mazur tuż za malowniczą miejscowością Orzechowo (powiat ełcki), która leży niemal przy samym brzegu Jeziora Szóstak - bardzo czyste i bardzo duże jezioro.
Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym małym wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny, panoramiczny widok na okolicę. To idealna propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, bliskości natury i ucieczki od miejskiego zgiełku, z jednoczesną możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy!

NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI:
Brak sąsiedztwa domostw:
Okoliczne działki są bez możliwości zabudowy.
Wyjątkowe położenie i widoki:
Działka na podwyższeniu terenu gwarantuje niesamowite widoki każdego dnia oraz świetne nasłonecznienie.
Las i woda na wyciągnięcie ręki:
Zaledwie 100 metrów dzieli działkę od ściany lasu, a do czystego jeziora Szóstak jest tylko 1 km - wygodny spacer lub krótka przejażdżka rowerem.
Formalności z głowy - Oszczędność czasu!:
Budowa została już zgłoszona w Wydziale Budownictwa.
W cenie otrzymujesz gotowy plan nowoczesnego domu całorocznego o powierzchni 73 m².
Budowa gotowa do startu:
Teren został profesjonalnie wyrównany pod budowę, a na działce są już wytyczone ławy pod fundamenty. Możesz wchodzić z ekipą budowlaną od zaraz!
Prąd na działce:
Na terenie nieruchomości znajduje się już skrzynka elektryczna z podłączonym prądem - brak formalności z energetyką!.
Wygodny dojazd publiczny:
Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej, co gwarantuje brak problemów prawnych ze służebnościami oraz regularne odśnieżanie w zimie.
Klimatyczny starodrzew:
Część działki porasta piękny, dojrzały starodrzew, tworząc niepowtarzalną atmosferę prywatnego parku.
Brak sąsiadów:
Całkowita dzikość i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko jeden domek letniskowy, a najbliższe gospodarstwo oddalone jest o aż 3 km. Teren jest w pełni ogrodzony.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Mimo ustronnego położenia, działka ma świetne zaplecze logistyczne. Zaledwie 6 km dalej znajduje się gminna miejscowość Stare Juchy, która oferuje pełną infrastrukturę: Liczne sklepy i markety, stacja paliw, restauracje, Urząd Gminy, komisariat Policji, kościół, szkoła,
Zagospodarowana plaża gminna nad jeziorem oraz liczne atrakcje turystyczne w okolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo widok z robi ogromne wrażenie!

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.

Sprzedaż bezpośrednia!

Pinezka działka:

Link do projektu domu: ,818.html